Реестры

В Gestoría Gala мы оформляем документы из актового реестра любого муниципалитета Испании в электронном виде. Приезжать не нужно. Нам нужны только ваши данные и данные о требуемой справке. Обычный срок — от 3 до 10 рабочих дней, в зависимости от реестра.

По закону это не обязательно, но настоятельно рекомендуется, так как защищает покупателя от третьих лиц. Без регистрации, если продавец продаст то же имущество другому лицу, которое зарегистрирует сделку, приоритет получит второй покупатель. Кроме того, банки требуют регистрацию для выдачи ипотечных кредитов.

Законный срок реестра — 15 рабочих дней с момента подачи нотариального акта. На практике может занять от 2 до 6 недель в зависимости от загруженности реестра. В Gestoría Gala мы подаём документы в электронном виде, чтобы ускорить процесс.

Простая справка — это информационная выписка из Реестра недвижимости, которая показывает текущего владельца объекта, описание участка, обременения (ипотеки, аресты, сервитуты) и зарегистрированные права. Она необходима перед покупкой любой недвижимости, чтобы убедиться, что она свободна от обременений и что продавец действительно является собственником.

После реформы актового реестра 2021 года процедура смены имени стала проще. Для трансгендерных людей закон о трансгендерности («Ley Trans») позволяет изменить имя и указание пола по заявлению в актовый реестр без необходимости операции или медицинских заключений. Для смены фамилии по другим причинам также существуют отдельные процедуры, которые мы оформляем.

Чтобы зарегистрировать товарный знак в Испании, нужно подать заявку в Испанское ведомство по патентам и товарным знакам (OEPM). Процесс включает поиск на предмет более ранних прав, подачу заявки с описанием товаров/услуг и уплату пошлин. Весь процесс занимает от 3 до 6 месяцев. В Gestoría Gala мы оформляем его полностью за вас.